深圳安防专业市场遇瓶颈 亟待信心回归

　　而三个安防专业市场中，目前天宫安防城面临的问题最为严峻。鉴于其三次失信于租户，在行业里留下不好的印象，恐怕要为再次取信于市场付出更多的时间和精力。此外，天宫安防城还面临组建新团队，重新运作该项目的压力。

　　侯刚则表示，他最担心天宫安防城经历这次易主的变故后，牛栏前股份合作有限公司接手后因缺乏专业卖场运作经验，无法落实最初规划的蓝图。

　　同一个契机

　　万商安防城副总经理陈杰焕接受记者采访时表示，目前该安防城没形成人气效应的主要原因是遇到了行业淡季。此外，作为一家新兴的安防城，要把人气做起来需要一个过程。

　　针对7、8月份的行业淡季，万商安防城已拿出振奋市场的方案。据透露，今年8月万商安防城万展即将启动，目前官网域名在做最后的审核。此外，在8月，万商安防城还将开展产品检测咨询会、采购节活动等。而在10月份的深圳安博会期间，万商安防城还将在品牌推广和汇聚人流量方面有“大动作”。

　　深圳安博会对整个深圳安防行业而言，是一个共同的发展契机。当然，对太平洋、万商安防城和天宫安防城而言，也如此。据了解，深圳安博会期间，来深圳参展或参观的业内人士的目的有三个。一是到展会上了解行业的新技术和新产品;二是借机到厂家参观，增进互信;三是到太平洋等专业安防市场转转。

　　陈杰焕已向记者透露，安博会期间万商安防城将有“大动作”。很显然，万商安防城是想抓住安博会这个契机，造出行业影响力。

　　牛栏前股份合作有限公司工作人员郭皓虽然没明确告诉记者，公司收回天宫安防城的经营管理权后，是否也会做安博会的文章。但据其透露的开业时间来看，定在9月28日，也有抢在安博会前开业，为迎接安博会带来的大客流做准备。

　　重塑信心

　　在佳信捷总经理王强看来，天宫安防城之所以出现退租的现象，除了与失信于租户有着直接的关联外，更深层次的原因可能跟今年安防行业整体不景气有关。

　　他表示，今年是自2008年席卷全球的金融危机以来，中小企业过得最艰难的一年。“经济不景气，比2008年还要恶劣。”王强说，不少中小企业都面临着生存考验，一些在专业安防市场开夫妻店的小摊主的日子恐怕更难过。

　　天宫安防城又迟迟没能开业，让预付了部分款项的商户很头疼。不过这也正好给了签约入驻的中小企业和夫妻档一个退钱的机会。王强认为，如果不是因为大的经济形势不好，已签约商户看好市场前景，肯定都愿意等下去。出去大量租户退租的情况，其实与大家钱袋紧张和日子难过有一定的关联。

　　王强认为，天宫安防城今后要重新开业，不仅要赢得市场信任，还要给商户更大的信心。而万商安防城和太平洋，虽然没有经历大的变故，但也需要给商户信心。

　　侯刚也表示，迪威乐对天宫安防城的未来还是有一些担忧。一是担心经历变故后，商户对天宫安防城信心不足;二是担心牛栏前股份有限公司缺乏大型专业卖场运作的经验，很难实现预期中“国际安防展贸中心”的定位。

　　同时，他表示，如果牛栏前接手后，还是按照最初规划发展，最终开业了，只要租金合理，双方谈判好了，迪威乐还是会进驻该卖场。

　　郭皓也表示，天宫安防城经历此番波折，会给今后的发展制造一定的障碍。“7月28日我们接手后，立即采取了实际行动，积极配合租户退款，也加快了项目装修。”郭皓说，牛栏前将用诚意去博取市场的信任，筑好巢再引凤。“希望8月份客户看到工程实际进度后，重拾对我们的信心。”

　　据透露，牛栏前安防广场这个项目是龙华新区的重点项目，肯定会做下去。8月中下旬，牛栏前将拿出全新的运作方案。