深圳安防专业市场遇瓶颈 亟待信心回归

　　租期将近租户人心浮动要另谋出路

　　与万商安防城和天宫安防城相比，太平洋专业安防市场虽然具有品牌优势，但苦于没有自己的物业，显得有些被动。

　　在实地走访万商安防城的当天，记者也顺路去了一趟太平洋。尽管该卖场的硬件环境和单个铺位的面积不如万商安防城，但商铺密集，人流量比较可观。然而，记者与部分商户交流时获悉，由于太平洋的租期将近，不少租户对今后何去何从感到迷茫。

　　商业氛围浓郁

　　深圳市太平洋安防专业市场，虽然看起来比新装修的万商安防城显得陈旧一些，但走进去之后立即就能感受到浓郁的商业氛围。

　　“太平洋安防专业市场是一家经营安防器材批发零售的专业市场，是目前中国最大、入驻商家最多、产品最丰富、类别最齐全的安防行业交易市场。”这是太平洋安防专业市场的宣传资料中的一段介绍。

　　从记者现场看到的情况，诚如这段宣传资料中所描述的。记者在太平洋安防专业市场转了一圈，见卖场内小柜台密集，各类安防产品及相关配件应有尽有。不少柜台前都有客人在询价、看货以及讨价还价，气氛十分热烈。

　　“这里跟万商安防城那边比，人流量具有绝对优势。”据该市场里某柜台老板介绍，受今年经济形势以及华强北地铁施工影响，太平洋的客流量比以前还是少了很多。加上太平洋开店门槛低，做安防的人多，竞争激励，产品的价格也比以前低，“生意也不是那么好做。”

　　拆迁引发焦虑

　　然而，笼罩在太平洋商户头上的更大的阴云则是这个卖场租期将近，在不久将被拆掉，搞房地产开发。

　　记者在万商安防城采访时，一位商户也向记者透露太平洋租期将至，面临拆迁的命运。这正是他选择到万商安防城开店的主要原因。此外，他还觉得很多人跟他一样，在太平洋做出成绩后，也想转型，而转型的第一步就是迁出来。因为，太平洋市场的档次比万商安防城要低，且被行业贴上“低价、山寨”的标签。

　　在太平洋安防专业市场，记者在与部分商户交流过程中，也听到该市场将被拆迁的消息。有商户表示，太平洋安防专业市场的租金虽然较贵，但不愁生意，有赚头。自太平洋将被拆迁的消息传开后，部分商户有些动摇了。加上华强北修地铁，给整个华强北的各种电子产品集散商城都造成了不便，太平洋安防专业市场的生意也冷淡了很多。

　　其实，太平洋的不少商户在心里默默地思考：如果太平洋真的被拆了，我们何去何从?而同处华强北，毗邻华强北路，距离太平洋不到一公里的万商安防城的开业，则成了部分太平洋商户提供了第二种选择。

　　而目前并没有出现大量的太平洋商户转战万商安防城。对此，王强分析认为，华强北改造，很多太平洋的商户难免会做另谋出路的打算。牛栏前的天宫安防城和华强北的万商安防城无疑会为他们提供栖身之地。之所以还没出现大量太平洋商户出走的情况，可能是因为目前大的市场环境不明朗，商户们选择先呆着，伺机而动。如果万商安防城和天宫安防城之中有一家做起来了，不排除这些处于观望的太平洋商户会转移阵地。