智能安防系统成购房关注新焦点

　  房价、得房率、商业配套、学区、交通设施等等都是购房者选择小区的重要因素，然而社区安全往往被忽略，你的小区真的够安全吗?

　　随着小区接连失窃、入室抢劫、居者在家遇害、意外火情等“居住安全感”的隐忧逐渐凸显，社区安全性，正在成为市民关注的焦点。

　　安全感这种“低层次”的需求却成为比房价更让人关注的敏感问题，智能安防系统也成为购房关注的新焦点。

　　基础的智能小区安防系统功能如下：

　　(一)视频监控系统

　　视频安防监控系统是在小区出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机等前端设备，通过中心进行监控和录像，使管理人员能充分了解小区的动态。其基本要求如下：

　　1.实施监控的场所包括小区出入口、停车场出入口、小区的周界、主要通道、公共场所、电梯等;

　　2.监视及录像系统要做到“看得清、记得住”，即监控及录像回放图像清晰，所监控场所特别是重点部位要做到24小时录像，小区尽量做到无死角监控，保障小区安全;

　　3.控制系统能对前端云台及镜头进行遥控，对图像进行自动或手动切换;

　　4.室外监控点必须具备防拆、防破坏功能，并考虑防雷防风措施;

　　5.电梯内监控点应配备楼层位置显示装置，在监控系统上叠加显示并进行记录;

　　6.具备报警联动、夜间灯光联动功能。报警时监控系统能自动切换到相关摄像点并使录像系统传入实时录像。

　　(二)出入口控制系统

　　由门禁系统和停车场管理系统构成的出入口控制系统，通过对小区及停车场出入口等部位实行统一的出入控制，在此基础上实现出入口安全级别控制，时间控制、分组管理等功能，并详细记录所有事件和管理信息，自动生成报告。小区常用智能卡门禁管理系统。

　　(三)电子巡更管理系统

　　电子巡更系统是一套管理保安队伍智能管理系统。系统巡更线路上设立签到点，保安人员定点签到。巡更班次、时间间隔、巡更线路等均由电脑软件编排，由电脑存取签到记录，排除许多人为因素，有效管理巡更员巡视活动，加强了保安防范措施。记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员工作情况，加强保安人员管理，实现人防和技防结合。

　　(四)周界防范报警系统

　　周界防范报警系统是在封闭式小区的围墙或栅栏安装探测器，发生非法翻越时可立即将警情发送到报警主机，由保安人员及时进行处理。小区的周界防范常用主动红外对射系统。