安防人上中安网!

关注我们  

安防网 >> 资讯频道 >> 行业新闻

权威报告称沈阳等4城市综合体供应“预警”

2013-08-14 11:09:46 来源:中国证券报 作者:陈莹莹 责任编辑: xuqh 收藏本文
根据发布的2013中国城市综合体过热预警报告,沈阳、成都、重庆、贵阳等4个城市综合体供应拉响“警报”。 报告数据显示,沈阳2012年城市综合体面积1411万平方米,未来三年增量预估1498万平方米;成都2012年城市综合体面积1084万平方米,未来三年增量预估2041万平方米;重庆2012年城市综合体面积1743万平方米,未来三年增量预估1757万平方米;贵阳2012年城市综合体面积768万平方米,未来三年增量预估2746万平方米。

  多位专家和业内人士8日出席2013中国商业地产产业化峰会时表示,商业地产产业化发展是未来城镇化发展的必然趋势。但是,2013年以来,一线城市商用土地成交量和开发量大幅增加,意味着未来将有大量商业同时入市,因此同质化竞争风险需要房企高度警惕。

 

  根据大会同日发布的2013中国城市综合体过热预警报告,沈阳、成都、重庆、贵阳等4个城市综合体供应拉响“警报”。 报告数据显示,沈阳2012年城市综合体面积1411万平方米,未来三年增量预估1498万平方米;成都2012年城市综合体面积1084万平方米,未来三年增量预估2041万平方米;重庆2012年城市综合体面积1743万平方米,未来三年增量预估1757万平方米;贵阳2012年城市综合体面积768万平方米,未来三年增量预估2746万平方米。

 

  盈石资产管理有限公司副总裁许大金表示,随着地方政府的推波助澜,以及所有房企加入到商业地产投资开发热潮中,部分城市商业地产市场已呈现出泡沫兆头。主要表现在3个方面:一是开发面积过大;二是定位不准,空置率高;三是商户经营难,回报率低。

 

  数据显示,2013年前6月,全国商用土地成交数量4496宗,同比增长高达52%。据赢商网不完全统计,截至今年6月,有5万多个商业地产项目开发。赢盛中国战略研究中心总监仲文佳指出,由于此前多数三四线城市土地供应量较大导致商业供应量大幅增加,市场风险加剧,因此房企回归一二线城市的势头仍将持续。从一线城市土地成交区域结构来看,北上广是房地产企业争夺点。

 

【想第一时间了解安防行业的重磅新闻吗?请立即关注中安网官方微信(微信号:cpscomcn)——安防行业第一人气微信,万千精彩,千万不要错过!!!

中安网官方微信

网友评论

共有0条评论  点击查看全部>>

所有评论仅代表网友观点,与本站无关。

24小时阅读排行

本周阅读排行

订阅邮件
安防速递

每天三个要闻,知晓行业关键

E 周 刊

一周事,一朝知

Email: