过去曲靖的小区门禁都没有,单元楼下,随便进。现在虽然有了单元门禁,有时尾随进门也不少。
曲靖多个小区都处于警情高发,很多人家里丢了东西,不敢放贵重东西。安防监控系统,不仅仅是银行,重要机构的专利。现在小区都设置有安防监控。如夜视摄像头,红外对射,不过很多开发商只是拿来做做样子。有的偌大一个小区,只有四路监控。四个摄像头,根本满足不了安全防护需要。
建议曲靖置业者在选购住房时,一定要问清楚,有没有安防,有几个摄像头,每层楼下入口有没有监控。地下停车场有没有监控。如果住在一个不安全的小区,还不如不买。
要向先进地区的物业管理先进单位看齐。
“被评为五星级小区,很激动,我们一年的努力和付出得到了证明,也得到了回报。”接过挂着五颗星的牌匾,孟先生迫不及待举着牌匾照了几张相。经过一年的评比,昨日,昆明市公安局向获得2011年度治安五星级的居民小区和社会单位进行授牌,全市共有40个小区被授予首批治安五星级小区称号。
外来人员进小区,保安视频跟踪
捧回“五星”级小区牌匾,云南百大物业有限公司的孟先生毫不“吝啬”地介绍起管理小区的经验。“未持卡进小区,保安通过监控跟踪其行踪,并联系住户进行确认。”孟先生说,城市理想一期小区现有729户入住,入住率达97%。小区业主出入,有自己的门禁卡,但来访人员想进入小区,并没那么容易。
盘问自然是少不了的,就算是说出到几幢几号,也不能自由前往。到该小区来的人员,自打其进入小区后,保安的监控视频就一直在跟踪。同时,还会通过业主家里的可视电话或其他联系方式,与业主进行确认,只有确认后,才让来访者进入。
单位职工小区,自己人管自己人
200户人家,90%的住户都是同单位的职工,这是宜良县云南省地矿局物化探队(以下简称物探队)第一生活区的基本情况。该小区也是此次获治安五星级居民区的成员之一。与其他商业小区有所不同,该小区住的基本是物探队职工。
“可以说,我们是自己管自己,出了什么事或是有什么纠纷,可以请单位工会组织出面调解,问题就解决了”。小区物业管理中心主任康先生介绍,获得五星级小区称号,得益于小区居民群治群防意识的提高和积极配合,这就减少了物管在管理过程中的阻力。
此外,宜良县公安局治安大队是小区安保的主管单位,警方据每月的接出警情况,分绿、红、蓝三个等级对小区进行“打分”。“绿星是最高等级,表示没接到一次报警,如果接到报警,哪怕一次,就不可能获得绿星,从去年该管理办法实施以来,小区全年都是绿星。”康先生说。
加强保安识别力,住户多为刷“脸卡”
小区安装了15个摄像头,力争把小区整体情况尽收眼底。同时,还专门从县里的保安公司聘请保安,在小区里巡逻,单就这项花费,每年将近20万元。
“都是同单位职工居住,基本上都是熟脸,在这方面,我们还让保安努力记住住户。”康先生介绍,虽然24小时巡逻,但由于是职工聚居的小区,进出小区只需在登记本上作登记,所以他们平时要求员工多看、多听、多了解,基本熟悉小区住户的人数和基本情况。
此外,小区如有人搬出,必须要先提出申请,然后再以书面的形式在小区里公示,下一个住户要首先考虑队里的职工,或是目前还没有住房的职工。如果15天之后没有队上职工入住,才可以向外出租或出售。而新来的住户或租户,都要提交身份证复印件、居住人口情况、登记备案等一系列严格的程序,才能成为小区的新住户。
部分“五星”小区名单
荷塘月色小区 (昆明市银海物业管理有限公司)
金色俊园小区 (云南俊发物业服务有限公司金色俊园服务中心)
银海国际公寓小区(昆明银海物业有限公司)
盛高大城小区 (上海盛高物业服务有限公司昆明分公司)
物探队发达村生活区 (物探队物业管理中心)
城市理想一期小区 (云南百大物业服务有限公司)
美仑花香小区(云南伦华物业服务有限公司)
西昌路468号生活小区(云南鸿园电力物业服务有限公司)
钱局街88号院生活小区(云南省烟草专卖局物业管理中心)
盛世百合小区(衡盛程物业服务有限公司)
新月花园小区(昆明赛伦物业管理公司)
声明:中安网转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。
【想第一时间了解安防行业的重磅新闻吗?请立即关注中安网官方微信(微信号:cpscomcn)——安防行业第一人气微信,万千精彩,千万不要错过!!!
网友评论
共有0条评论 点击查看全部>>24小时阅读排行
本周阅读排行