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系统集成存资源浪费 合适才是硬道理

2010-08-05 10:08:38 来源:中国建设报网 作者:lan 责任编辑: xiaolan 收藏本文
 

  近些年来,随着社会经济水平的不断提高,人们对生活空间舒适度的要求越来越高,很多自动化控制、网络通讯系统开始出现在建筑中,成为大型公共建筑、高档住宅小区不可缺少的一部分。


  相关调查数据显示,近些年智能化工程的投资比重不断增加,占到工程总预算的10% 15%,这个数字还有不断上涨的趋势。以楼宇自控系统、IBMS智能化控制系统、中央管理系统为代表的控制系统在建筑运行过程中优势明显,能够降低运行管理成本、实现资源利用的最大化。但是,由于现在很多建设方在选择控制系统时,不根据建筑的实际情况,盲目上马,使得很多控制系统的高效、节能等优势无法发挥出来,运行效果大打折扣。


  系统集成优势明显


  为了给大家营造一个舒适的环境,现在的大型建筑安装了空调、照明、电梯等多种机电设备,成为电气设备的“集合体”。之前,照明、楼宇自控、安防系统、通讯等系统在运行过程中互不联系、独立运行。管理人员根据建筑内部的人数、天气等情况,随时调整各个系统的运行参数。后来,为了简化工作人员的操作流程、实现资源利用最大化,一种能将照明、电梯、安防等多个系统数据整合起来的IBMS控制系统应运而生。


  这种IBMS系统在楼宇自控的基础上,将办公自动化系统、安防管理系统等多种资源整合起来,形成一个庞大的有机体,为业主提供全方位、立体式的服务;采用IBMS集成系统之后,建筑内部的各个子系统形成紧密联系,例如门禁系统与中央空调的冷阀门之间建立一定关联,冷阀门会根据门禁闭合次数判断室内的人流量,实时调节室内的温度,为人们提供舒适的环境,最大限度地节省建筑用电量。


  IBMS系统集成与独立控制系统相比,将原来独立运行、没有交集的各个系统联系起来,在各系统之间传递信息、互通有无,形成“1 1>2”的集合效应。


  业内人士认为,智能建筑原本就是通过多种智能化的设备、软件,把繁琐、机械的事务交给电脑处理,让物业管理人员解决出来,从事更多的创造性工作。现在的IBMS集成系统能够对不同的子系统的运行情况进行智能化监控、管理,是智能化控制的理想状态。


  使用不当,效果大打折扣


   目前,在智能化工程中将各系统集成的方式主要分为两种,一种是楼宇自控系统,将建筑内部的机电设备、视频监控系统、防盗报警系统、门禁管理系统、消防系统等建筑弱电子系统资源整合起来;另一种是IBMS系统,它在楼宇自控系统的基础上,增加了物业管理系统、办公自动化系统等多个办公系统,扩大了系统集成的范围。


  由于IBMS系统能将更多的建筑管理数据集中起来,智能化程度更高,是智能控制系统的集大成者,受到很多用户的青睐。


  首都博物馆顾问祝敬国认为,很多建设方看到IBMS的技术优势,在建设过程中,不顾建筑情况,盲目安装IBMS系统,打造高效、便捷、节能的智能大楼。这样不顾实际情况的做法,往往很难达到预期效果。因为很多系统方案都是为解决特定问题而提出来的,其适用范围有一定的限制,比如IBMS系统集成,主要是为子系统众多的大型公共建筑或者智能化、集成度要求高的金融、IT等行业建筑提供的系统解决方案。它的最大好处在于帮助业主提高管理水平、实现精细化管理。但是,如果将这样的系统运用在普通的建筑中,不仅增加了普通建筑智能化系统的复杂性、提高了系统的投资成本,而且IBMS系统中的很多功能在普通的建筑中无法施展出来。去年,深圳某座普通写字楼在建造过程中,花了100多万元搭建起IBMS系统集成平台,将安防、通讯、楼宇自控等系统的资源整合起来,形成联动效应。但是,这个集成平台在一年中,各个系统联动次数不超过3次,很多功能闲置起来,造成了极大的资源浪费。


  笔者在调查中发现,不顾实际情况、盲目安装高集成系统造成资源浪费的现象不在少数。北京的智能建筑中,控制系统正常发挥作用并实现高效、自动化管理的建筑数量占到总数量的1/3,使用不当、系统存在故障的智能化系统占到建筑总量2/3。


  谨慎对待,不要盲目上马


  智能控制产品使用不当的问题,在行业内引起了广泛关注。


  业内专家徐晋平认为,我国引入智能系统的时间不长,各地区之间的智能化水平差异很大,除了北京、上海、广州等一线城市的建筑智能化程度很高之外,中西部地区很多城市的智能化水平尚处于初级阶段,业主只需要在两、三个系统之间建立简单的“小集成”,还不需要将信息系统、办公自动化等多个系统中的数据整合起来,达到智能建筑的高级阶段。各地在建设过程中,应该根据自己的实际情况,选择合适的系统解决方案,实现系统集成的最佳效果。


  中国建筑设计研究院电气总工张文才认为,虽然现在出现的很多智能化系统集成方案能够节省人力、提高建筑运行效率,但是,由于每座建筑的机电设备运行情况不一样,很多成本低、简单易行的控制系统能够很好地控制建筑各种机电设备,没有必要采用复杂的IBMS系统。


  中国建筑业协会智能建筑分会专家郭维钧认为,建设方缺乏专业知识,不懂得系统功能导致了很多控制系统使用不当。他建议在智能建筑工程建设中引入建筑智能化工程咨询管理制度,让第三方专业技术人士介入智能化工程的规划、设计、建设、验收等环节,确保大楼内的控制系统物尽其用,发挥各自的功能。
 

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