房政调控 安防行业新一轮挑战

　　房子的建设量无法维持增长

　　4月份以来,国家出台了房地产的新政,对宏观经济和股市都产生了巨大的影响.笔者认为,新政的目的是打击投机性购房,维护房地产市场的健康发展,对宏观经济的增长和产业结构的调整是有利的.加上经历过2008年行业调整后,开发企业普遍更加注重风险控制,开工量更多"以销定产",以近3-6个月销售情况作为判断未来销量的重要依据.近期行业新开工和施工大幅增加,几乎达到历史最高水平,而商品房成交量萎缩预期明显,因此我们认为当前的开工水平是难以持续的.也就是说房屋的建设量会下降,这样安防设施的配备安装相应就会减少,进而影响安防产品的应用进程,安防产品作为一个附带的服务设备群,主要是要看宿主的成长状况,如果宿主都没有了,那寄生者就无法生存了,现在政府对于房地产来真格的,誓言看到效果,笔者预言房地产调整会经过很长一段时间,所以简历在建筑物上的安防产品的销量会稍微减少.

　　政府誓言看成效 房价升势不再

　　北京房价开始松动:随着一系列调控政策的出台,北京楼市近期逐渐"降温",买卖双方观望气氛渐浓.本报记者近日在通州区、昌平区的回龙观和温泉小区、西南四环和洋桥附近走访时发现,4月份以来,北京二手房成交套数呈直线下降趋势,部分地段楼价开始松动;深圳房价明显回落:深圳调控楼市的实施细则(即"深十三条")于5月6日正式发布,当日全市一手楼成交66套,均价每平方米18623元,低于近期以来一直保持的单日均价每平方米2万元的水平.

　　房价也是影响安防产品利润的一大因素,安防产品在和房屋建设一起完成之后,打包卖给消费者,现在房子的整体价格降了,安防产品的利润相应也要减少.

　　安防企业继续努力应对此轮冲击

　　1、创新还是硬道理

　　目前安防企业的竞争那是进行的"如火如荼",想要脱颖而出,不拿点真本事那是不可能的,没有后劲的安防企业只能是个跟随者,没有多大的前途.创新 是企业发展之本,产品的创新,管理的创新等等,都应该不停的在进化,原地踏步走必定会落后.产品的创新的基础是建立在目标客户的需求,不同的客户当然有不同的需求,这时企业要做的就是仔细分析需求,企业也可以预先给客户预定一些意向不到但是很有实用性的功能,让客户觉得非常的全面,当然就容易被客户接受.然后就是管理上的创新,企业应该不断的克制生产的成本,人力成本等各个环节中的成本,只有这样才能创造出价廉物美的产品,才能走在行业的前列.

　　2、服务要尽善尽美

　　在目前形式不是很好的情况下,安防行业最需要提升的,无疑就是服务,不管是售后服务还是服务意识.就像传统行业中的差异化服务,让客户满意此案是最重要的,在安防产品需求远超出供应的年代,有产品供应就是企业的核心竞争力,不管是企业或用户都无暇顾及服务质量.随着产品市场的饱和,用户的可供选择空间越来越大,售后服务、维护成为客户衡量企业的又一重要指标.

　　对于服务,安防企业缺少的其实不是行为,而是认知.服务的意义并不是在对用户在利益上的满足,而应是对用户需求上的满足.有需求就有市场,这正是诸多全球知名的大公司正在开发的另一潜力市场.很多例子都表明,当企业用心专注在此的时候,她往往会带给企业惊喜.并且为企业所带来的经济价值更是难以估计,试想,如果服务企业和服务人员能够洞悉客户需求并设身处地的去满足他们,不仅仅能给顾客更多的满意,更大的惊喜,企业对赢利的期望,员工对发展的期望,都可以在其中得到实现,那么,国内安防要在国际安防赛场扬眉吐气也将势在必行.所以,安防企业将对用户的服务列为公司发展中的一个重要因素.

　　3、扩大企业业务范畴

　　俗话说的好"不要在一颗树上吊死",要勇于改变自己去适应新的市场和更适合自己的市场,安防应用的市场实在是太多,只要是有安全事件发生的地方都有他的存在,企业应该不断的开拓市场来保证企业每年的正增长.人是有惰性的,企业由人组建而成,同样也有“惰性”,不要安于现状,在这个竞争激烈的环境下,如果不去开拓新的市场,后果将不堪设想.

　　正所谓"上有政策 下有对策",我们安防企业不能坐着等政府出台利好消息,应该主动起来找到突破口,让自己的产品应用的更加广泛,更加适应客户的需求. （文/简志丰）

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