电梯远程监控让购房人不再“晕高”

　　过去，高层电梯出现问题让不少业主心烦不已。

　　近日，记者从沈阳市质量技术监督局获悉，在今年下半年试运行的基础上，明年起沈阳市将推行电梯远程监控系统。它的实行意味着，今后电梯一旦出现问题，除了电梯内原有的应急电话呼救之外，还能及时传递报警信号至维修人员手机上。

　　高层电梯怎样才能更放心？

　　一旦出现故障，电梯将自动给维修人员发短信预警，以便于维修人员第一时间赶到。这是沈阳市即将开始推行的一项新规范。

　　这一规范的执行，将给高层业主，以及高层项目开发商吃下一颗“定心丸”。

　　买高层的都关心电梯问题

　　“高层单价更便宜，但是，因为担心电梯出故障，父母总是有点担心。”正奔走购买婚房的消费者侯薇在买高层问题上烦心不已。

　　“像我们年轻人，已经习惯平时上班就在有电梯的办公场所，但是，父母对于高层电梯房总是不放心，怕停电，怕出现问题不能及时或是没人维修。”她说。

　　侯薇告诉记者，现在多层住宅房价让她难以承受，她看好的那个小区，多层5200元/平方米，高层4800元/平方米。

　　电梯安全成为关注焦点

　　锦联左岸副总经理高明表示，2004年开始，一二环土地供应量的逐年减少，高层住宅的开发比例渐渐上升，不少消费者“被迫”开始接受高层住宅。

 　　在采访中，记者发现，30岁左右的年轻人对于高层住宅接受程度要高于他们的父辈。而且，购房者对于高层的担心集中在三个“常规”问题上：一是电梯安全；二是电梯品牌；三是电梯出现问题后，能否及时维修。

　　“电梯安全问题被越来越多购房者关心，电梯如果能有远程监控，这无疑会成为推动沈阳高层住宅市场销售的一剂强心剂。”鑫丰地产企划经理李志海说。

　　电梯远程监控解决开发商困扰

　　“这也是我们的一个困扰。”宏发地产营销总监高健告诉记者，“有时候，开发公司虽然很重视电梯的质量，也采用的是名牌产品，但是有时候电梯厂家的后期维护跟不上，也让我们很苦恼。”

　　高健认为，电梯厂家都需要一个监督部门的准用证，如果监督部门可以和电梯厂家直接产生联系，调动起厂家的积极性，那么，对整个高层电梯的安全性将是一个重大利好。

　　另外，这一规定的实行，对于不同的项目，可能产生的作用也不同。高健认为，对于正处于品牌建立阶段的项目好处或许更大，“购房者买房要考虑开发公司的品牌，有没有能力进行后期的工程管理以及物业管理，如果这些方面公司本来就很强，那么消费者在这方面就没有后顾之忧。因此，对于在品牌发展阶段的公司来说，如果将高层电梯的监控变成一个社会性的规范，那么，对于他们的高层住宅销售将产生更大的利好。”